Постановление администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой обл. от 14.01.2015 N 25 "О межведомственной комиссии Чаплыгинского муниципального района по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАПЛЫГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 января 2015 г. № 25
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ЧАПЛЫГИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Устава Чаплыгинского муниципального района администрация Чаплыгинского муниципального района постановляет:
1. Создать межведомственную комиссию Чаплыгинского муниципального района по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утвердить ее состав (приложение № 1).
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии Чаплыгинского муниципального района по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение № 2).
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в районной газете "Раненбургский вестник".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Чаплыгинского муниципального района Сазонова Ю.А.
Глава администрации Чаплыгинского
муниципального района
Н.П.КЛИМОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации Чаплыгинского
муниципального района
от 14 января 2015 г. № 25
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ЧАПЛЫГИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Сазонов
Юрий Алексеевич
- первый зам. главы администрации Чаплыгинского муниципального района, председатель комиссии
Панюшкина
Елена Викторовна
- председатель комитета по ЖКХ администрации Чаплыгинского муниципального района, зам. председателя комиссии
Русин
Сергей Владимирович
- инспектор МБУ "Эксплуатация муниципальной собственности" Чаплыгинского района, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Варварина
Зоя Сергеевна
- председатель комитета по архитектуре и строительству администрации Чаплыгинского муниципального района
Смирнов
Андрей Вячеславович
- председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Чаплыгинского муниципального района
Мулеренко
Валентина Михайловна
- зам. председателя комитета по экономике администрации Чаплыгинского муниципального района
Манихина
Елена Евгеньевна
- начальник отдела по правовым вопросам администрации Чаплыгинского муниципального района
Амплеев
Николай Иванович
- начальник отделения надзорной деятельности по Чаплыгинскому району (по согласованию)
Романова
Татьяна Николаевна
- начальник ТОУ Роспотребнадзора по Липецкой области в Данковском районе, Лев-Толстовском, Чаплыгинском районах (по согласованию)
Кузнецова
Татьяна Геннадьевна
- заведующий ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" филиал Чаплыгинское БТИ (по согласованию)
Приложение № 2
к постановлению
администрации Чаплыгинского
муниципального района
от 14 января 2015 г. № 25
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ЧАПЛЫГИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия Чаплыгинского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения (многоквартирные дома) муниципального жилищного фонда и частные жилые помещения, расположенные на территории Чаплыгинского муниципального района.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, законодательством Российской Федерации, законами и правовыми актами Липецкой области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.
2. Состав Комиссии
2.1. В состав Комиссии включаются представители администрации Чаплыгинского муниципального района, представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, на проведение инвентаризации объектов недвижимости.
2.2. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.
3. Организация и порядок деятельности Комиссии
3.1. Работу Комиссии организует секретарь, который обеспечивает:
3.1.1. Прием заявлений и приложенных к ним обосновывающих документов.
3.1.2. Оповещение членов Комиссии об очередном заседании и его повестке.
3.1.3. Ведение и оформление протоколов заседания Комиссии.
3.1.4. Оформление решений (заключений) Комиссии, а в случае необходимости - актов обследования помещения (многоквартирных домов).
3.1.5. Отправление адресатам корреспонденции Комиссии в установленном порядке и в установленные сроки.
3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений от собственников помещений (нанимателей) либо заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, но не реже одного раза в полугодие.
3.3. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации в администрации Чаплыгинского муниципального района.
3.4. Комиссия правомочна рассматривать вопросы, если в заседании Комиссии принимают участие не менее 2/3 ее членов.
3.5. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения.
Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в отдельном документе и приложить к заключению.
3.6. Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания является основанием для подготовки соответствующего постановления главы администрации Чаплыгинского муниципального района с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
4. Перечень документов, предъявляемых на Комиссию
4.1. Заявитель представляет на Комиссию следующие документы:
а) заявление (приложение № 1);
б) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое (нежилое) помещение;
в) технический паспорт жилого дома (жилого помещения), а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением;
г) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;
д) заключение органа государственной противопожарной службы;
е) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ, по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома (жилого помещения) в целом.
5. Функции и права Комиссии
5.1. Комиссия:
5.1.1. Определяет перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и предлагает заявителю предоставить их в Комиссию (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения).
5.1.2. Решает вопрос о необходимости проведения обследования помещения Комиссией.
5.1.3. Составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения такого обследования) по установленной форме (приложение № 2).
5.1.4. Принимает по результатам работы Комиссии одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
5.1.5. По окончании работы составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания и/или признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу по установленной форме (приложение № 3).
5.2. Комиссия вправе:
5.2.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от уполномоченных органов, предприятий и организаций всех форм собственности информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
5.2.2. Назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к материалам дела.
5.3. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
5.4. Критерии и технические условия оценки жилых помещений определяются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47.
Приложение № 1
к Положению
о межведомственной комиссии
по оценке и признанию
помещений жилыми помещениями,
жилых помещений пригодными
(непригодными) для проживания
и многоквартирных домов
аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции, расположенных
на территории Чаплыгинского
муниципального района
В межведомственную комиссию по оценке и признанию помещений жилыми
помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и
многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,
расположенных на территории Чаплыгинского муниципального района
От ________________________________________________________________________
(указать статус заявителя - собственник помещения, наниматель)
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
___________________________________________________________________________
(паспортные данные)
___________________________________________________________________________
(адрес проживания и регистрации)
___________________________________________________________________________
(контактный телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу провести оценку соответствия жилого помещения, многоквартирного
дома, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
требованиям, установленным в "Положении о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу", утвержденном постановлением
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.
К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________ ____________________
(дата) (подпись)
Даю согласие на обработку моих персональных данных посредством их
получения в государственных и иных органах, органах местного самоуправления
муниципальных образований Липецкой области и иных организаций.
Заявитель: ______________________ _____________________
подпись
Сведения, указанные в заявлении, и представленные документы достоверны.
Заявитель: ______________________ _____________________
подпись
"__" ___________ 20__ г.
Приложение № 2
к Положению
о межведомственной комиссии
по оценке и признанию
помещений жилыми помещениями,
жилых помещений пригодными
(непригодными) для проживания
и многоквартирных домов
аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции, расположенных
на территории Чаплыгинского
муниципального района
Акт обследования (жилого помещения, многоквартирного дома)
№ __________ ______________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и
улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная ____________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование жилого помещения, многоквартирного дома по заявлению
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица, наименование
организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования жилого помещения, многоквартирного
дома
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в
эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, многоквартирного дома,
инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию
территории
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других
видов контроля и исследований _____________________________________________
___________________________________________________________________________
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические
значения получены)
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые
необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных
условий для постоянного проживания
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных
организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
Председатель межведомственной комиссии:
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии:
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Приложение № 3
к Положению
о межведомственной комиссии
по оценке и признанию
помещений жилыми помещениями,
жилых помещений пригодными
(непригодными) для проживания
и многоквартирных домов
аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции, расположенных
на территории Чаплыгинского
муниципального района
ЗАКЛЮЧЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
НЕПРИГОДНЫМ (ПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ
№ _________ __________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименование населенного пункта и
улицы, номера дома, квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная ________________________________
(кем назначена, наименование
___________________________________________________________________________
органа местного самоуправления, дата, номер решения о составе комиссии)
в составе председателя: ___________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии: ________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность
___________________________________________________________________________
и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов: __________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам
обследования, _____________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования
___________________________________________________________________________
(в случае проведения обследования), или указывается, что на основании
___________________________________________________________________________
решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о: _____________________________________________________
(приводится обоснование принятого межведомственной
___________________________________________________________________________
комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям,
___________________________________________________________________________
предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности)
___________________________________________________________________________
для постоянного проживания)
Приложение к заключению:
1. Перечень рассматриваемых документов.
2. Акт обследования помещения (в случае проведения обследования).
3. Перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией.
4. Особое мнение членов межведомственной комиссии:
___________________________________________________________________________
Председатель межведомственной комиссии:
________________ ______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Члены межведомственной комиссии:
________________ ______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
________________ ______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------