Постановление администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой обл. от 12.02.2015 N 163 "Об утверждении Порядка установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области на территории Чаплыгинского муниципального района"

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАПЛЫГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 февраля 2015 г. № 163

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ЧАПЛЫГИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Минстроя от 02.12.1996 № 17-152 "Об утверждении методических указаний по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда" администрация муниципального района постановляет:
1. Утвердить Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области на территории Чаплыгинского муниципального района (приложение № 1).
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.

Глава администрации Чаплыгинского
муниципального района
Н.П.КЛИМОВ





Приложение № 1
к постановлению
администрации Чаплыгинского
муниципального района
от 12 февраля 2015 г. № 163

ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ЧАПЛЫГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Настоящий Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области на территории Чаплыгинского муниципального района (далее - Порядок) определяет единый механизм установления платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений, находящихся в собственности области.
2. Размер годовой платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - плата за наем) устанавливается дифференцированно, в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
3. Размер платы за наем рассчитывается по формуле:

Pi = В x К1 x К2 x S, где:

В - базовая ставка для расчета платы за наем специализированного жилого помещения;
К1 - коэффициент благоустройства жилого помещения;
К2 - коэффициент территориальной зоны;
S - площадь жилого помещения в квадратных метрах.
4. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) рассчитывается по формуле:

В = Б x А, где:

Б - стоимость 1 кв. м жилой площади в соответствии с балансовой стоимостью;
А - норма амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, определяемая в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. № 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР".

Коэффициенты благоустройства жилого помещения (применяются
к группам домов с однородными потребительскими свойствами)

Таблица 1

Критерии благоустройства
Значение К1
1. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода
1,0
2. Жилые дома, не имеющие один из видов благоустройства
0,8

Коэффициенты территориальной зоны

Таблица 2

Расположение
Значение К2
1. Городское поселение город Чаплыгин
0,1
2. Сельские поселения Чаплыгинского района
0,05

5. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, освобождаются от внесения платы за наем.
6. Плата за наем жилого помещения включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.


------------------------------------------------------------------