Постановление администрации Долгоруковского муниципального района Липецкой обл. от 23.01.2015 N 44 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории Долгоруковского муниципального района"
АДМИНИСТРАЦИЯ ДОЛГОРУКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2015 г. № 44
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА
РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ДОЛГОРУКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Долгоруковского
муниципального района Липецкой обл.
от 13.02.2015 № 105)
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Долгоруковского муниципального района администрация Долгоруковского муниципального района постановляет:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории Долгоруковского муниципального района" (приложение).
2. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Сельские зори", разместить на сайте администрации Долгоруковского муниципального района www.dolgorukovo.org и на портале государственных и муниципальных услуг.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Долгоруковского муниципального района Моргачева К.А.
Глава Долгоруковского
муниципального района
С.В.БЕЛЬСКИХ
Утвержден
постановлением
администрации Долгоруковского
муниципального района
от 23 января 2015 г. № 44
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПОДГОТОВКЕ И ВЫДАЧЕ
РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ДОЛГОРУКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Долгоруковского
муниципального района Липецкой обл.
от 13.02.2015 № 105)
1. Общие положения
Настоящий административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории Долгоруковского муниципального района Липецкой области" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги и создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории Долгоруковского муниципального района.
В качестве заявителей могут выступать собственники, арендаторы, пользователи земельных участков или объектов капитального строительства, а также лица, уполномоченные представлять их интересы, при наличии доверенности, заверенной нотариально.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги.
Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории Долгоруковского муниципального района Липецкой области.
2.2. Наименование уполномоченного органа администрации, предоставляющего муниципальную услугу:
Отдел строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства администрации Долгоруковского муниципального района.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;
- отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Общий срок предоставления услуги не может превышать 10 дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги.
2.5. Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан" № 59-ФЗ;
- Земельным кодексом Российской Федерации б/н;
- Градостроительным кодексом РФ б/н;
- Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" № 210-ФЗ;
- постановлением Правительства РФ "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" № 87;
- постановлением Правительства РФ "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" № 698;
- приказом Минрегиона РФ "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство" № 120.
2.6. К заявлению о предоставлении муниципальной услуги прилагаются следующие документы:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал или заверенная копия) (1 экз., обязательный);
1.1. при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;
(введено постановлением администрации Долгоруковского муниципального района Липецкой обл. от 13.02.2015 № 105)
2. градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (оригинал или заверенная копия) (1 экз., обязательный);
3. материалы, содержащиеся в проектной документации (оригинал или заверенная копия) (1 экз., обязательный):
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4. положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Гр. кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Гр. кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Гр. кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Гр. кодекса (оригинал или заверенная копия) (1 экз., обязательный);
5. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Гр. кодекса) (оригинал или заверенная копия) (1 экз., обязательный);
6. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта (оригинал) (1 экз., обязательный);
6.1. в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
(введено постановлением администрации Долгоруковского муниципального района Липецкой обл. от 13.02.2015 № 105)
6.2. решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
(введено постановлением администрации Долгоруковского муниципального района Липецкой обл. от 13.02.2015 № 105)
7. копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации (оригинал или заверенная копия) (1 экз., необязательный).
2.7. Не допускается требовать иные документы, за исключением указанных в п. 2.6 настоящего регламента.
2.8. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пп. 1, 2, 4 и 5 пункта 2.6, запрашиваются администрацией Долгоруковского муниципального района в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
2.9. Документы, указанные в пп. 1 п. 2.6, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.10. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства являются:
- отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6 Административного регламента;
- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;
- в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2.11. Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.12. Сроки ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги.
Максимальное время ожидания в очереди при подаче и получении документов, а также для получения консультаций или на прием к руководителю уполномоченного органа для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 45 минут.
2.12.1. Продолжительность приема у должностного лица при предоставлении муниципальной услуги.
Максимальное время продолжительности приема у должностного лица при предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 35 минут.
2.13. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальное время регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 10 минут.
2.14. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:
- прием получателей муниципальной услуги осуществляется ответственным специалистом за предоставление услуги в специально оборудованном кабинете;
- указанные места исполнения муниципальной услуги включают места для ожидания, информирования, приема заявителей, которые оборудуются стульями, столами и обеспечиваются писчей бумагой, письменными принадлежностями, а также бланком заявления для заполнения;
- рабочее место специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано персональным компьютером и оргтехникой, столом, стулом, выделяются бумага, расходные материалы, канцелярские товары.
2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
В создании и поддержании функционирования системы обеспечения предоставления муниципальной услуги специалист отдела следует принципам законности, эффективности, оперативности и высокого качества обслуживания заявителей.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
(в ред. постановления администрации Долгоруковского
муниципального района Липецкой обл.
от 13.02.2015 № 105)
3.1. Последовательность административных действий (процедур).
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- консультирование граждан;
- прием заявления застройщика о выдаче разрешения на строительство;
- проверка наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;
- проверка соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территорий, а также красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- выдача разрешения на строительство или отказа в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа;
- уведомление заявителя о принятом решении.
3.2. Консультирование граждан.
3.2.1. Консультирование и прием граждан по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, проходит при личном обращении в отделе по адресу: 399510, Липецкая область, Долгоруковский район, с. Долгоруково, ул. Тимирязева, д. 6 и по телефону 8 (47468) 2-19-55, в соответствии со следующим графиком:
понедельник - пятница - с 8.00 до 16.00, перерыв - с 12.00 до 13.00,
суббота, воскресенье - выходные дни
или в МФЦ по адресу: 399510, Липецкая область, Долгоруковский район, с. Долгоруково, ул. Советская, д. 32 и по телефону 8 (47468) 2-10-63 или 2-10-73, в соответствии со следующим графиком:
понедельник - пятница - с 8.00 до 17.00, перерыв - с 12.00 до 13.00,
суббота - с 8.00 до 13.00,
выходной - воскресенье.
Адрес электронной почты: dolgorukovo@admlr.lipetsk.ru.
3.2.2. На информационных стендах отдела размещаются сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресах электронной почты, а также:
- извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию муниципальной услуги;
- текст Административного регламента с приложениями;
- перечни документов, необходимых для предоставления услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- график (режим) работы.
3.2.3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдается:
- непосредственно в отделе строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства;
- в раздаточных информационных материалах (памятки);
- при личном консультировании специалистом;
- посредством размещения публикаций в средствах массовой информации;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования.
3.2.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты отдела подробно информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 15 минут, более полное консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги производится при личном обращении гражданина. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо.
3.3. Прием заявления застройщика о выдаче разрешения на строительство.
3.3.1. Заполненное заявление (приложение № 1) с приложенным к нему необходимым комплектом документов заявитель передает в порядке делопроизводства в приемную главы администрации района для рассмотрения заявления и резолюции главы администрации района.
3.3.2. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступление к уполномоченному специалисту отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства заявления застройщика с пакетом документов из приемной с визой главы администрации района.
3.4. Проверка наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство.
3.4.1. Специалист проверяет соответствие представленных документов перечню, установленному настоящим Административным регламентом.
3.4.2. При установлении фактов отсутствия необходимых документов или несоответствия представленных документов требованиям настоящего Административного регламента специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет ему содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению.
3.5. Проверка соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территорий, а также красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
3.5.1. Сотрудник отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства, уполномоченный на производство по заявлению, проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территорий, а также красным линиям.
3.5.2. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
3.5.3. Сотрудник отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства, уполномоченный на производство по заявлению, принимает решение о наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги или об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.6. Выдача разрешения на строительство или отказ в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
3.6.1. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги сотрудник отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства подготавливает отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин и передает на подпись начальнику отдела.
3.6.2. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги уполномоченный специалист отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства подготавливает разрешение на строительство по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию". Форма разрешения на строительство заполняется уполномоченным специалистом отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства в порядке, установленном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года № 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство", и передается на подпись начальнику отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства.
3.6.3. Уполномоченный специалист отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства по заявлению застройщика может выдавать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.
3.6.4. В течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство застройщик обязан безвозмездно передать в отдел строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства сведения о площади, высоте, этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 ГрК РФ.
3.6.5. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.
3.6.6. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекта капитального строительства сохраняется.
3.6.7. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен уполномоченным специалистом отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия выданного ранее разрешения.
3.6.8. Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство (приложение № 2) подается и рассматривается в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Административным регламентом для подачи и рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство.
3.6.9. В продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция объекта не начаты.
3.6.10. Действие разрешения на строительство может быть прекращено при получении одного из следующих документов:
1) уведомления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении прав на земельный участок;
2) уведомления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении права пользования недрами.
3.6.11. Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.
3.6.12. В случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованный земельный участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство.
3.6.13. В случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованные земельные участки, вправе осуществлять строительство на таких земельных участках на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство, с соблюдением требований к размещению объектов капитального строительства, установленных в соответствии с Гр. кодексом РФ и земельным законодательством. В этом случае требуется получение градостроительного плана образованного земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. Ранее выданный градостроительный план земельного участка, из которого образованы земельные участки путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, утрачивает силу со дня выдачи градостроительного плана на один из образованных земельных участков.
3.6.14. В случае, если земельные участки были образованы в границах зоны размещения линейного объекта, предусмотренной проектом планировки территории, и если для получения разрешения на строительство линейного объекта была представлена проектная документация, разработанная на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории, сохраняется действие ранее выданного разрешения на строительство такого объекта и внесение изменений в такое разрешение не требуется.
3.6.15. В случае переоформления лицензии на пользование недрами новый пользователь недр вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство.
3.6.16. Лица, указанные в пп. 3.6.11, 3.6.13, 3.6.15 настоящего регламента, обязаны уведомить в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган (отдел строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства администрации района) с указанием реквизитов:
1) правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, указанном в пп. 3.6.11 настоящего регламента;
2) решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных пп. 3.6.12, 3.6.13 настоящего регламента, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;
3) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае, предусмотренном пп. 3.6.13 настоящего регламента;
4) решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном пп. 3.6.15 настоящего регламента.
3.6.17. Лица, указанные в пп. 3.6.1 - 3.6.13 и пп. 3.6.15 настоящего регламента, вправе одновременно с уведомлением о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка представить в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган (отдел строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства администрации района) копии документов, предусмотренных пунктами 1 - 4 пп. 3.6.16 настоящего регламента.
3.6.18. В срок не более чем десять рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пп. 3.6.16 настоящего регламента, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган (отдел строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства администрации района) принимает решение о внесении изменений в разрешение на строительство.
3.6.19. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:
1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 пп. 3.6.16 настоящего регламента;
2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном пп. 3.6.13 настоящего регламента.
3.6.20. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство или со дня внесения изменений в разрешение на строительство уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган (отдел строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства администрации района) уведомляет о таком решении или таких изменениях:
1) федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, действие разрешения на строительство которого прекращено или в разрешение на строительство которого внесено изменение;
2) орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка, действие разрешения на строительство на котором прекращено или в разрешение на строительство на котором внесено изменение;
3) застройщика в случае внесения изменений в разрешение на строительство.
3.7. Уведомление заявителя о принятом решении.
Решение о возможности выдачи разрешения на строительство или об отказе в выдаче разрешения на строительство сообщается заявителю по телефону или на личном приеме.
4. Формы контроля за исполнением административного
регламента
(в ред. постановления администрации Долгоруковского
муниципального района Липецкой обл.
от 13.02.2015 № 105)
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, осуществляется начальником отдела строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства администрации района.
4.1. Основной целью контроля является принятие своевременных мер по безусловному предоставлению муниципальной услуги, обеспечению ответственности и исполнительской дисциплины специалиста.
4.2. Основными задачами системы контроля являются:
- обеспечение своевременного и качественного исполнения муниципальной услуги;
- выявление и устранение причин и условий, способствующих ненадлежащему предоставлению муниципальной услуги;
- предупреждение непредоставления или ненадлежащего предоставления муниципальной услуги, а также принятие мер по данным фактам;
- систематическое повышение общего уровня исполнительской дисциплины и поощрения качественной работы специалистов.
4.3. Система контроля предоставления муниципальной услуги включает в себя:
- организацию контроля сроков исполнения настоящего Административного регламента;
- проверку хода и качества исполнения;
- учет и анализ результатов исполнительской дисциплины.
4.4. Общее руководство системой контроля осуществляет заместитель главы администрации Долгоруковского муниципального района.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
действий (бездействия) органа, предоставляющего
государственную услугу, органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц,
государственных или муниципальных служащих
(в ред. постановления администрации Долгоруковского
муниципального района Липецкой обл.
от 13.02.2015 № 105)
5.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, во внесудебном и судебном порядке. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) в администрацию Долгоруковского муниципального района, расположенную по адресу: 399510, Липецкая область, Долгоруковский район, с. Долгоруково, ул. Тимирязева, дом 6, по адресу электронной почты dolgorukovo@admlr.lipetsk.ru, на официальный сайт администрации Долгоруковского муниципального района www.dolgorukovo.org или в отдел строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства администрации Долгоруковского района, расположенный по адресу: 399510, Липецкая область, Долгоруковский район, с. Долгоруково, ул. Тимирязева, дом 6.
5.1.1. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, либо органом, предоставляющим государственную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной и муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя - в электронной направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.1.2. Письменное обращение (жалоба) составляется в произвольной форме, заявитель в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
5.2. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
5.2.1. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
5.2.2. В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю.
5.2.3. В случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
Приложение № 1
Кому: Главе Долгоруковского муниципального района
________________________________________________
Застройщик:
(полное наименование застройщика - юридического лица,
______________________________________________________
осуществившего строительство или реконструкцию;
______________________________________________________
(адрес местонахождения, почтовый адрес, телефон, факс)
______________________________________________________
______________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу выдать разрешение на строительство:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу: Липецкая область, _________________________
___________________________________________________________________________
При этом предоставляю:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок. Реквизиты _____
Кол-во листов _________
2) градостроительный план земельного участка, или в случае выдачи
разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки
территории и проекта межевания территории. Реквизиты ______________. Кол-во
листов _________
3) материалы, содержащиеся в проектной документации: Кол-во листов ____
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в
соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением
места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к
нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического
наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая
расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в
составе документации по планировке территории применительно к линейным
объекта:
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей
инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения
проектируемого объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов
капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной
документации (применительно к проектной документации объектов,
предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное
заключение государственной экологической экспертизы проектной документации
в случаях, предусмотренных статьей 6 статьи 49 Градостроительного кодекса
РФ. Реквизиты ______________. Кол-во листов _______________
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено
такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса
РФ. Реквизиты ________________
Кол-во листов____________
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в
случае реконструкции такого объекта. Реквизиты ___________________ Кол-во
листов ___________
7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего
положительное заключение негосударственной экспертизы проектной
документации, в случае, если представлено заключение негосударственной
экспертизы проектной документации
Реквизиты ___________________ Кол-во листов ___________
Интересы застройщика уполномочен представлять:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
По доверенности № ________ от _____________, контактный телефон ___________
(реквизиты доверенности)
______________________________ _________________ ________________________
(должность законного или иного (подпись) (расшифровка подписи)
уполномоченного представителя
застройщика)
М.П.
Приложение № 2
Кому: Главе Долгоруковского муниципального района
_____________________________________________________
от кого: _________________________________________________
(наименование юридического лица - застройщика,
__________________________________________________________
планирующего осуществлять строительство
__________________________________________________________
или реконструкцию;
___________________________________________________________
ИНН; юридический и почтовый адреса;
__________________________________________________________
Ф.И.О. руководителя; телефон;
__________________________________________________________
банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
Заявление
о продлении срока действия разрешения на строительство
Прошу продлить разрешение на строительство/реконструкцию
(нужное подчеркнуть)
от "__" _____________ 20__ г. № ___________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
на земельном участке по адресу: ___________________________________________
(город, район, улица, номер участка)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
сроком на ______________________ месяца(ев).
Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) будет осуществляться
на основании
_____________________________ от "__" _______________ г. № ________________
(наименование документа)
Право на пользование землей закреплено ________________________________
(наименование документа)
_____________________________ от "__" _______________ г. № ________________
Проектная документация на строительство объекта разработана ___________
___________________________________________________________________________
(наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские реквизиты
___________________________________________________________________________
(наименование банка, р/с, к/с, БИК))
имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное _________________
___________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
от "__" ____________ г. № ________, и согласована в установленном порядке с
заинтересованными организациями и органами архитектуры и
градостроительства:
- положительное заключение государственной экспертизы получено за
№ _________________ от "__" ____________ г.
- схема планировочной организации земельного участка согласована ______
________________________________ за № _______________ от "__" __________ г.
(наименование организации)
Проектно-сметная документация утверждена ______________________________
_____________________________ за № ________________ от "__" ____________ г.
Дополнительно информируем:
Финансирование строительства (реконструкции, капитального ремонта)
застройщиком будет осуществляться _________________________________________
(банковские реквизиты и номер счета)
Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в
соответствии с договором от "__" __________ 20__ г. № _____________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН,
___________________________________________________________________________
юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона,
___________________________________________________________________________
банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено _______________
___________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
___________________________________________________________________________
от "__" ____________ г. № _____________
Производителем работ приказом _________ от "__" __________ г. № _______
назначен __________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
имеющий _____________ специальное образование и стаж работы в строительстве
(высшее,
среднее)
____________________ лет.
Строительный контроль в соответствии с договором от "__" ___________
г. № ______ будет осуществляться
___________________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН, юридический и
___________________________________________________________________________
почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские
___________________________________________________________________________
реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено _______________
___________________________________________________________________________
(наименование документа и организации, его выдавшей)
№ ________________ от "__" ____________ г.
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем
заявлении сведениями, сообщать в __________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
___________________________________________________________________________
______________________ _________________ __________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
"__" ____________ 20__ г.
М.П.
------------------------------------------------------------------