Постановление администрации Липецкой области от 18.05.2015 N 252 "Об утверждении Порядка учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Липецкой области"

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2015 г. № 252

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ
ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации администрация Липецкой области постановляет:
Утвердить Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Липецкой области (приложение).

Глава администрации области
О.П.КОРОЛЕВ





Приложение
к постановлению
администрации Липецкой
области "Об утверждении
Порядка учета наемных домов
социального использования
и земельных участков,
предоставленных или
предназначенных для их
строительства на территории
Липецкой области"

ПОРЯДОК
УЧЕТА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ
ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящий Порядок устанавливает правила учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Липецкой области (далее - Порядок).
2. Наемные дома социального использования и земельные участки, предоставленные или предназначенные для их строительства на территории Липецкой области, учитываются в муниципальном реестре наемных домов социального использования (далее - Реестр) органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области, на территории которых расположены такие дома и земельные участки (далее - орган местного самоуправления).
3. Объектами учета являются:
наемные дома социального использования;
земельные участки, предоставленные или предназначенные для строительства наемных домов социального использования.
4. В Реестр включаются следующие сведения:
1) о наемных домах социального использования:
реестровый номер, присвоенный наемному дому социального использования при внесении в реестр сведений о таком доме, дата его присвоения;
адрес (местоположение) наемного дома социального использования;
кадастровый номер наемного дома социального использования, дата его внесения в государственный кадастр недвижимости;
общая площадь наемного дома социального использования, количество и площадь жилых помещений в наемном доме социального использования;
дата возникновения и прекращения права собственности правообладателя на наемный дом социального использования;
наименование и реквизиты документов, являющихся основаниями возникновения и прекращения права собственности правообладателя на наемный дом социального использования;
сведения о правообладателе наемного дома социального использования;
сведения об установленных в отношении наемного дома социального использования ограничениях (обременениях) с указанием оснований и даты их возникновения и прекращения;
2) о земельных участках, предоставленных или предназначенных для строительства наемных домов социального использования:
реестровый номер, присвоенный земельному участку при внесении в реестр сведений о таком земельном участке, дата его присвоения;
кадастровый номер земельного участка, дата его внесения в государственный кадастр недвижимости;
адрес (местоположение) земельного участка;
категория земель;
вид разрешенного использования;
площадь;
сведения о правах на земельный участок, в том числе вид права, сведения о правообладателе земельного участка и (или) об уполномоченном на распоряжение земельным участком исполнительном органе государственной власти или органе местного самоуправления;
сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием оснований и даты их возникновения и прекращения;
сведения о договоре об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.
5. Включение в Реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления правообладателя объекта учета.
В заявлении указывается наименование юридического лица (с указанием основного государственного регистрационного номера), местонахождение заявителя, кадастровый номер, площадь и адрес (местоположение) объекта учета, количество и площадь жилых помещений (для наемного дома социального использования).
6. К заявлению правообладатель объекта учета прилагает следующие документы:
копию документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;
документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юридического лица;
копии документов, подтверждающих права на объекты учета либо изменение сведений об объектах учета, если такие сведения не содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Орган местного самоуправления в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия следующие документы:
кадастровый паспорт объекта учета;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект учета;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
копию акта и (или) договора исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.
Указанные документы могут быть представлены правообладателем объекта учета по собственной инициативе.
8. Орган местного самоуправления в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления принимает одно из следующих решений:
о включении (внесении изменений) в Реестр сведений об объекте учета;
об исключении из Реестра сведений об объекте учета;
об отказе во включении (внесении изменений, исключении) в Реестр сведений об объекте учета.
9. Орган местного самоуправления принимает решение об отказе во включении (внесении изменений, исключении) в Реестр сведений об объекте учета в следующих случаях:
1) заявление не соответствует требованиям, установленным п. 5 настоящего Порядка, не представлены документы, указанные в п. 6 настоящего Порядка;
2) представлены недостоверные сведения об объекте учета;
3) объект недвижимого имущества не является объектом учета.
10. Орган местного самоуправления принимает решение об исключении сведений об объекте учета из Реестра в следующих случаях:
1) изменения цели использования здания в качестве наемного дома социального использования;
2) изменения вида разрешенного использования земельного участка с вида, позволяющего осуществлять строительство, эксплуатацию наемного дома социального использования, на иной вид разрешенного использования.
11. Орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного п. 8 настоящего Порядка, направляет его правообладателю объекта учета.
12. Ведение Реестра осуществляется в электронной форме.
Сведения об объектах учета, содержащиеся в реестре, носят открытый характер и предоставляются любым заинтересованным лицам в виде выписок из реестра на основании письменного запроса в течение 10 рабочих дней со дня его поступления.


------------------------------------------------------------------