Постановление администрации Добровского муниципального района Липецкой обл. от 18.05.2015 N 312 "Об утверждении Порядка установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного ЖФ Липецкой области на территории Добровского муниципального района"

АДМИНИСТРАЦИЯ ДОБРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2015 г. № 312

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖФ ЛИПЕЦКОЙ
ОБЛАСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ДОБРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь приказом Минстроя от 02.12.1996 № 17-152 и Уставом Добровского муниципального района, администрация Добровского муниципального района постановляет:
1. Утвердить Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного ЖФ Липецкой области на территории Добровского муниципального района (прилагается).
2. Данное постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Добровского муниципального района Москворецкого С.П.

Глава администрации
Добровского муниципального района
А.И.ГЛАЗУНОВ





ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ДОБРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Настоящий Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области на территории Добровского муниципального района (далее - Порядок) определяет единый механизм установления платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма специализированных помещений, находящихся на территории Добровского муниципального района.
2. Размер годовой платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - плата за наем) устанавливается дифференцированно, в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения жилого дома.
3. Размер платы за наем рассчитывается по формуле:

Pi = B x К1 x К2 x S, где:

В - базовая ставка для расчета платы за наем специализированного жилого помещения;
К1 - коэффициент благоустройства жилого помещения (приложение 1 к настоящему Порядку);
К2 - коэффициент территориальной зоны (приложение 2 к настоящему Порядку);
S - площадь жилого помещения в квадратных метрах.
4. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) рассчитывается по формуле:

В = Б x А, где:

Б - стоимость 1 кв. м жилой площади в соответствии с балансовой стоимостью;
А - норма амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, определяемая в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. № 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР".
5. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
6. Плата за наем жилого помещения включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.





Приложение 1
к Порядку
установления размера
платы за пользование жилым
помещением для нанимателей
по договорам найма помещений
специализированного жилищного
фонда Липецкой области
на территории Добровского
муниципального района

КОЭФФИЦИЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ПРИМЕНЯЮТСЯ
К ГРУППАМ ДОМОВ С ОДНОРОДНЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ СВОЙСТВАМИ)

Критерии благоустройства
Значение К1
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, в том числе жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и без мусоропровода, без лифта и с мусоропроводом; жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода
1,0
Жилые дома, не имеющие один из видов благоустройства (кроме мусоропровода и лифта)
0,8





Приложение 2
к Порядку
установления размера
платы за пользование жилым
помещением для нанимателей
по договорам найма помещений
специализированного жилищного
фонда Липецкой области
на территории Добровского
муниципального района

КОЭФФИЦИЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ

Расположение
Значение К2
Сельские поселения Добровского муниципального района
0,05


------------------------------------------------------------------