Постановление администрации г. Грязи Грязинского района от 02.07.2015 N 362 "О создании межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории городского поселения город Грязи"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ГРЯЗИ
ГРЯЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2015 г. № 362
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ
ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
СНОСУ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ГРЯЗИ
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом городского поселения города Грязи Грязинского района, учитывая экспертное заключение правового управления администрации Липецкой области от 09.04.2015 № 06р-494, администрация городского поселения города Грязи Грязинского района постановляет:
1. Создать межведомственную комиссию городского поселения города Грязи Грязинского района по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утвердить ее состав (приложение № 1).
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии городского поселения города Грязи Грязинского района по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение № 2).
3. Признать утратившими силу постановление главы администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района от 02.03.2007 № 28 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории городского поселения г. Грязи"; постановление администрации г. Грязи от 14.05.2012 № 79 "О внесении изменений в постановление главы администрации г. Грязи от 02.03.2007 № 28 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории городского поселения г. Грязи"; постановление администрации г. Грязи от 27.11.2013 № 417 "О внесении изменений в постановление главы администрации г. Грязи от 02.03.2007 № 28 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории городского поселения г. Грязи"; постановление администрации г. Грязи от 09.12.2014 № 640 "О внесении изменений в постановление главы администрации г. Грязи от 02.03.2007 № 28 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории городского поселения г. Грязи".
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского поселения города Грязинского района А.В. Помазуева.
Глава администрации
города Грязи
Грязинского района
О.А.ФИЛИППОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации городского
поселения города Грязи
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ
ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Г. ГРЯЗИ
Председатель комиссии:
Помазуев
Алексей Викторович
Заместитель главы администрации г. Грязи
Заместитель председателя:
Луговских
Марина Вячеславовна
Главный специалист-эксперт отдела имущественных отношений и жилищных вопросов администрации г. Грязи
Секретарь комиссии:
Урывский
Алексей Васильевич
Старший специалист 1 разряда отдела городского хозяйства администрации г. Грязи
Члены комиссии:
Панов
Игорь Борисович
Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Грязинского муниципального района (по согласованию)
Шаталова
Алла Викторовна
Начальник ПТО "Грязинского РСУ по обслуживанию жилфонда"
Латарцева
Татьяна Владимировна
Директор филиала Грязинского БТИ ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" (по согласованию)
Селиванов
Валерий Владимирович
Начальник отделения надзорной деятельности по Грязинскому району (по согласованию)
Слезин
Владимир Викторович
Главный врач филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Грязинском районе" (по согласованию)
Леонов
Ростислав Аркадьевич
Заместитель начальника территориального управления Роспотребнадзора по Липецкой области в Грязинском, Добринском, Усманском районах (по согласованию)
Смирнова
Марина Анатольевна
Главный государственный инспектор отдела по надзору за тепловыми установками и сетями по Липецкой области
Соболев
Андрей Александрович
Государственный инспектор по надзору в электроэнергетике по Липецкой области
Приложение № 2
к постановлению
администрации городского
поселения города Грязи
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОДА
ГРЯЗИ ГРЯЗИНСКОГО РАЙОНА ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия городского поселения города Грязи Грязинского района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения (многоквартирные дома) муниципального жилищного фонда и частные жилые помещения, расположенные на территории городского поселения города Грязи Грязинского района.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, законодательством Российской Федерации, законами и правовыми актами Липецкой области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.
2. Состав Комиссии
2.1. В состав Комиссии включаются представители администрации городского поселения города Грязи Грязинского района, представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, на проведение инвентаризации объектов недвижимости.
2.2. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.
3. Организация и порядок деятельности Комиссии
3.1. Работу Комиссии организует секретарь, который обеспечивает:
3.1.1. Прием заявлений и приложенных к ним обосновывающих документов.
3.1.2. Оповещение членов Комиссии об очередном заседании и его повестке.
3.1.3. Ведение и оформление протоколов заседания Комиссии.
3.1.4. Оформление решений (заключений) Комиссии, а в случае необходимости - актов обследования помещения (многоквартирных домов).
3.1.5. Отправление адресатам корреспонденции Комиссии в установленном порядке и в установленные сроки.
3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений от собственников помещений (нанимателей) либо заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора.
3.3. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации в администрации городского поселения города Грязи Грязинского района.
3.4. Комиссия правомочна рассматривать вопросы, если в заседании Комиссии принимают участие не менее 2/3 ее членов.
3.5. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения.
Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в отдельном документе и приложить к заключению.
3.6. Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания является основанием для подготовки соответствующего постановления администрации городского поселения города Грязи Грязинского района с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
4. Перечень документов, предъявляемых на Комиссию
4.1. Заявитель представляет на Комиссию следующие документы:
а) заявление (приложение № 1);
б) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое (нежилое) помещение и документа, удостоверяющего личность заявителя;
в) технический паспорт жилого дома (жилого помещения), а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением;
г) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;
д) заключение органа государственной противопожарной службы;
е) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ, по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома (жилого помещения) в целом.
5. Функции и права Комиссии
5.1. Комиссия:
5.1.1. Определяет перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям, и предлагает заявителю представить их в Комиссию (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения).
5.1.2. Решает вопрос о необходимости проведения обследования помещения Комиссией.
5.1.3. Составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения такого обследования) по установленной форме (приложение № 2).
5.1.4. Принимает по результатам работы Комиссии одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
5.1.5. По окончании работы составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания и/или признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу по установленной форме (приложение № 3).
5.2. Комиссия вправе:
5.2.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от уполномоченных органов, предприятий и организаций всех форм собственности информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
5.2.2. Назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к материалам дела.
5.3. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
5.4. Критерии и технические условия оценки жилых помещений определяются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47.
Приложение № 1
к Положению о межведомственной
комиссии по оценке и признанию
помещений жилыми помещениями,
жилых помещений пригодными
(непригодными) для проживания
и многоквартирных домов
аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции, расположенных
на территории городского
поселения города Грязи
Грязинского района
В межведомственную комиссию по оценке и признанию помещений жилыми
помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и
многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
расположенных на территории городского поселения города Грязи Грязинского
района
От ________________________________________________________________________
(указать статус заявителя - собственник помещения, наниматель)
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
___________________________________________________________________________
(паспортные данные)
___________________________________________________________________________
(адрес проживания и регистрации)
___________________________________________________________________________
(контактный телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу провести оценку соответствия жилого помещения, многоквартирного
дома, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
требованиям, установленным в "Положении о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу", утвержденном постановлением
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.
К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________ ____________________
(дата) (подпись)
Даю согласие на обработку моих персональных данных посредством их
получения в государственных и иных органах, органах местного самоуправления
муниципальных образований Липецкой области и иных организаций.
Заявитель: ______________________ _____________________
подпись
Сведения, указанные в заявлении, и представленные документы достоверны.
Заявитель: ______________________ _____________________
подпись
"__" ___________ 20__ г.
Приложение № 2
к Положению о межведомственной
комиссии по оценке и признанию
помещений жилыми помещениями,
жилых помещений пригодными
(непригодными) для проживания
и многоквартирных домов
аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции, расположенных
на территории городского
поселения города Грязи
Грязинского района
Акт обследования (жилого помещения, многоквартирного дома)
№ __________ ______________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и
улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная ____________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование жилого помещения, многоквартирного дома по заявлению
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица, наименование
организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования жилого помещения, многоквартирного
дома
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в
эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, многоквартирного дома,
инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию
территории
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других
видов контроля и исследований _____________________________________________
___________________________________________________________________________
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические
значения получены)
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые
необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных
условий для постоянного проживания
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных
организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
Председатель межведомственной комиссии:
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии:
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Приложение № 3
к Положению о межведомственной
комиссии по оценке и признанию
помещений жилыми помещениями,
жилых помещений пригодными
(непригодными) для проживания
и многоквартирных домов
аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции, расположенных
на территории городского
поселения города Грязи
Грязинского района
ЗАКЛЮЧЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
НЕПРИГОДНЫМ (ПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ
№ _________ __________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименование населенного пункта и
улицы, номера дома, квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная ________________________________
(кем назначена, наименование
___________________________________________________________________________
органа местного самоуправления, дата, номер решения о составе комиссии)
в составе председателя: ___________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии: ________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность
___________________________________________________________________________
и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов: __________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам
обследования, _____________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования
___________________________________________________________________________
(в случае проведения обследования), или указывается, что на основании
___________________________________________________________________________
решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о: _____________________________________________________
(приводится обоснование принятого межведомственной
___________________________________________________________________________
комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям,
___________________________________________________________________________
предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности)
___________________________________________________________________________
для постоянного проживания)
Приложение к заключению:
1. Перечень рассматриваемых документов.
2. Акт обследования помещения (в случае проведения обследования).
3. Перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией.
4. Особое мнение членов межведомственной комиссии:
___________________________________________________________________________
Председатель межведомственной комиссии:
________________ ______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Члены межведомственной комиссии:
________________ ______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
________________ ______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------