Постановление администрации Липецкого муниципального района Липецкой обл. от 29.07.2015 N 609 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области на территории Липецкого муниципального района"
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИПЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2015 г. № 609
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ЛИПЕЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона от 06.03.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Минстроя РФ от 02.12.1996 № 17-152 "Об утверждении Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда", постановлением администрации Липецкого муниципального района от 09.12.2014 № 1256 "Об утверждении Порядка установления платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области на территории Липецкого муниципального района", Уставом Липецкого муниципального района администрация Липецкого муниципального района постановляет:
1. Установить размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области на территории Липецкого муниципального района в размере 1,64 рубля за один квадратный метр жилого помещения, расчет платы прилагается (приложение).
2. Общему отделу администрации района (Жукова И.А.) опубликовать настоящее постановление в районной газете "Сельская нива" и разместить на официальном сайте администрации Липецкого муниципального района в информационно-коммуникационной сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Фролову Г.В.
Глава администрации
муниципального района
А.А.КОРОСТЕЛЕВ
Приложение
РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛИПЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Согласно утвержденной методике расчета ставок за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области на территории Липецкого муниципального района расчет ставок осуществляется по формуле:
1. Р = В x К1 x К2, где:
В - базовая ставка для расчета платы за наем специализированного жилого помещения;
К1 - коэффициент благоустройства жилого помещения;
К1 = 1,0 (жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, в том числе жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и без мусоропровода, без лифта и с мусоропроводом; жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода);
К2 - коэффициент территориальной зоны;
К2 = 0,05 (сельские поселения Липецкого муниципального района Липецкой области).
2. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) рассчитывается по формуле:
В = (Б x А) / (12 x 100), где:
Б - стоимость 1 кв. м жилой площади в соответствии с балансовой стоимостью;
Б = 1 180 569,6 руб. / 36 м2 = 32 793,6 руб./м2;
А - норма амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, определяемая в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. № 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР".
А = 1,2.
В = (32 793,6 руб./м2 x 1,2) / (12 x 100) = 32,793 руб. м2
Р = 32,793 руб./м2 x 1 x 0,05 = 1,64 руб./м2
------------------------------------------------------------------