Решение Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой обл. от 14.04.2015 N 14-104н "О внесении изменений в решение Совета депутатов Усманского муниципального района от 17.11.2009 N 15-164н "О принятии в новой редакции Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ УСМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 апреля 2015 г. № 14-104н
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ УСМАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 17.11.2009 № 15-164Н "О ПРИНЯТИИ
В НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ УСМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Рассмотрев внесенный главой Усманского муниципального района проект нормативного правового акта о внесении изменений в решение Совета депутатов от 17 ноября 2009 г. № 15-164н "О принятии в новой редакции Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района", в соответствии с Уставом Усманского муниципального района и учитывая решение постоянной депутатской комиссии по экономическим вопросам, Совет депутатов решил:
1. Внести изменения в решение Совета депутатов Усманского муниципального района от 17 ноября 2009 года № 15-164н "О принятии в новой редакции Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района" (прилагаются).
2. Решение Совета депутатов Усманского муниципального района от 23 декабря 2014 г. № 12-86н признать утратившим силу.
3. Направить вышеуказанный муниципальный нормативный правовой акт главе Усманского района для подписания и официального опубликования.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Совета депутатов
Усманского района
Н.В.ЗОТОВ
ИЗМЕНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ УСМАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 17.11.2009 № 15-164Н "О ПРИНЯТИИ
В НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ УСМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Приняты
решением
Совета депутатов Усманского
муниципального района
от 14 апреля 2015 г. № 14-104н
Предлагаемые изменения в решение Совета депутатов Усманского муниципального района Липецкой области от 17 ноября 2009 г. № 15-164н "О принятии в новой редакции Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Усманского муниципального района" (с изменениями от 28 октября 2010 г. № 24-268н, от 31 мая 2011 г. № 30-334н, от 27 марта 2012 г. № 34-400н, 27 ноября 2012 г. № 41-436н):
1. Статью 4 "Состав муниципальной собственности" изложить в новой редакции:
"4.1. Муниципальную собственность составляют:
1) имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросов местного значения муниципального района;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Усманского района, в случаях, установленных федеральными законами и законами Липецкой области, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления Усманского района, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений Усманского района в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов;
4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;
5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", если эти вопросы местного значения не закреплены за сельскими поселениями законом Липецкой области, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
4.2. В случаях возникновения у Усманского района права собственности на имущество, не соответствующее требованиям части 1 настоящей статьи, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.".
2. Статью 7 "Полномочия районного Совета депутатов" изложить в новой редакции:
"Районный Совет депутатов:
а) принимает нормативные правовые акты о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
б) утверждает прогнозный план (программу) приватизации и отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;
в) дает согласие на принятие в муниципальную собственность объектов, передаваемых из федеральной собственности, а также от юридических и физических лиц на безвозмездной и возмездной основе;
г) дает согласие на отчуждение объектов муниципальной собственности на безвозмездной основе, в порядке, установленном действующим законодательством;
д) устанавливает ежегодно базовый уровень арендной платы за пользование муниципальным имуществом района;
е) принимает решение о передаче из муниципальной собственности муниципального образования Усманский муниципальный район Липецкой области Российской Федерации в муниципальную собственность муниципальных образований поселений района объектов недвижимого имущества, а также объектов движимого имущества, имеющих остаточную стоимость более ста тысяч рублей;
ж) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью в соответствии с Уставом Усманского муниципального района и иными нормативно-правовыми актами района;
з) устанавливает общий порядок приватизации объектов муниципальной собственности.".
3. В статью 8 "Полномочия администрации района" внести следующие изменения и дополнения:
1. в пункте "д" вместо слов "... реализации целевых программ;" читать "... реализации муниципальных программ;".
2. дополнить пунктом "м" следующего содержания:
"выступает арендодателем в отношении имущества казны района, в том числе земельных участков".
3. дополнить пунктом "н" следующего содержания:
"выступает продавцом находящегося в муниципальной собственности имущества".
4. В статью 9 "Полномочия комитета по управлению муниципальным имуществом администрации района" внести следующие изменения и дополнения:
1. пункт "е" исключить.
2. пункт "м" исключить.
3. дополнить пунктом "с" следующего содержания:
"согласовывает учредительные документы муниципальных учреждений, участвует в их организации и ликвидации".
5. В статью 13 "Общие положения об аренде объектов муниципальной собственности" внести следующие изменения:
1. пункты "б", "в" части 1 исключить.
2. часть третью исключить.
6. Статью 15 изложить в новой редакции.
"1. Предоставление объектов муниципальной собственности в аренду осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, определенных антимонопольным законодательством Российской Федерации.
2. Проведение торгов в форме конкурса и аукциона осуществляется в соответствии с порядком, установленным федеральным антимонопольным органом.
3. Предоставление государственной преференции осуществляется в соответствии с порядком, установленным антимонопольным законодательством Российской Федерации.
4. Лица, имеющие в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации право на заключение с ними договора аренды без проведения торгов, обращаются с заявлением о заключении договора аренды по форме, установленной администрацией района.
Вместе с заявлением предъявляются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- учредительные документы юридического лица;
- документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды без проведения торгов по основаниям, установленным ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Администрация Усманского муниципального района в течение двух рабочих дней со дня поступления заявления самостоятельно запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или выписку (ЕГРЮЛ) из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) в отношении заявителя. Заявитель может представить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП по собственной инициативе.
Заявление и прилагаемые к нему документы представляются заявителем в администрацию Усманского муниципального района непосредственно или направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Заявитель вправе направить в администрацию Усманского муниципального района заявление и прилагаемые к нему документы в форме электронного документа.
При подаче заявления непосредственно в администрацию Усманского муниципального района им обеспечивается изготовление копий документов, представленных заявителем, в момент принятия заявления. После изготовления копий документов подлинники возвращаются заявителю.
При направлении заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении прилагаемые копии документов должны быть заверены нотариально или органами, выдавшими данные документы, в установленном порядке.
Заявителю, подавшему заявление, не позднее дня, следующего за днем поступления заявления и документов, указанных в настоящей статье, выдается, направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня, даты и времени получения.
В случае если заявление, поданное в администрацию Усманского муниципального района непосредственно, направленное заказным почтовым отправлением или в форме электронного документа, оформлено с нарушением требований, установленных законом, и (или) документы, указанные в настоящем законе, представлены не в полном объеме либо не заверены надлежащим образом, управление имущественных и земельных отношений области в течение трех рабочих дней со дня приема заявления вручает заявителю уведомление о необходимости устранения в течение пятнадцати календарных дней со дня получения уведомления выявленных нарушений и (или) представления документов, которые отсутствуют, или направляет такое уведомление заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.
В случае непредставления заявителем в течение пятнадцати календарных дней со дня получения уведомления надлежащим образом оформленного заявления и (или) в полном объеме прилагаемых к нему документов ранее представленное заявление и прилагаемые к нему документы в течение трех рабочих дней со дня истечения указанного срока подлежат возврату заявителю без рассмотрения.
Администрация Усманского муниципального района отказывает Заявителю в заключении договора аренды в следующих случаях:
- если имущество, указанное в заявлении, отсутствует в собственности муниципального района;
- если заявителем представлены недостоверные сведения;
- при наличии обременений имущества, препятствующих передаче его в аренду;
- при отсутствии оснований для заключения договора аренды с заявителем без проведения торгов, установленных антимонопольным законодательством Российской Федерации.
При наличии оснований для отказа администрация Усманского муниципального района в течение десяти рабочих дней со дня поступления всех документов, указанных в настоящей статье, направляет заявителю решение об отказе в заключении договора аренды с указанием оснований отказа.
При отсутствии оснований для отказа в заключении договора аренды администрация Усманского муниципального района в течение двенадцати рабочих дней со дня поступления всех документов, указанных в настоящей статье, уведомляет заявителя о необходимости подписать договор аренды.
5. Общий срок для заключения договора аренды не должен превышать тридцать календарных дней со дня поступления заявления, указанного в части 4 настоящей статьи, за исключением случаев предоставления имущества в аренду путем проведения торгов.
6. При заключении договора аренды арендная плата устанавливается за все имущество в совокупности, если имущество состоит из нескольких объектов.
7. Конкретные условия аренды, срок действия договора, сроки, формы и порядок внесения арендной платы определяются в договоре аренды.
8. Арендатор по отдельному договору возмещает балансодержателю расходы по коммунальным услугам и затраты на эксплуатацию, часть земельного налога и налога на имущество организаций.
9. Арендатор по договору со страховой компанией страхует арендованное имущество от несчастных случаев, промышленных аварий, катастроф и стихийных бедствий на сумму его рыночной стоимости на дату заключения договора аренды.
10. Передача в аренду объектов муниципальной собственности производится по акту приема-передачи.".
7. Статью 16 "Зачисление денежных средств от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности" изложить в новой редакции:
"Статья 16. Распределение платы от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности
Денежные средства, поступившие от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности и полученные за несвоевременное перечисление арендной платы и невыполнение условий договора, распределяются в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации".
8. В статью 18 внести следующие изменения:
1. в части 2 вместо слов "... комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации района" читать "... Администрацией Усманского муниципального района".
9. В статью 21 внести следующие изменения:
1) пункт "б" изложить в новой редакции: "муниципальные учреждения в форме бюджетного, казенного и автономного учреждения".
10. В статью 25 внести следующие изменения:
1) часть 2 исключить.
2) часть 4 исключить.
3) дополнить частью следующего содержания:
"Администрация района ежегодно не позднее 1 июля года, следующего за отчетным, предоставляет информацию в районный Совет депутатов об объектах муниципальной собственности, включенных в реестр муниципальной собственности района, на магнитном носителе".
Глава Усманского района
В.М.МАЗО
г. Усмань
17 апреля 2015 г.
№ 49
------------------------------------------------------------------